Biens d'investissement

Investir dans l'immobilier à Tel Aviv depuis l'étranger

Que vous viviez à l'étranger ou que vous veniez de faire votre Alyah, acheter un bien d'investissement près de Tel Aviv implique de peser le prix, le loyer, les impôts et la gestion à distance. Nous vous aidons à trouver et vérifier des biens, et nous expliquons le processus en français ou en anglais.

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Ce qu'il faut peser avant d'investir

Le prix par rapport au loyer réaliste, et non au loyer demandé.
La vacance : le temps pendant lequel l'appartement peut rester vide entre deux locataires.
Les coûts courants : arnona, vaad bayit, entretien et assurance.
Les impôts en Israël et dans votre pays d'origine, selon votre situation.
La gestion du bien si vous n'êtes pas en Israël.
La devise : vos revenus sont en shekels et votre vie peut être dans une autre devise.

Ce que nous faisons pour vous

Identifier des biens dans des zones à demande locative stable.
Vérifier la propriété, l'état et la situation juridique de chaque bien avant tout engagement.
Passer le contrat en revue avec vous et coordonner avec votre avocat.
Vous aider à planifier la recherche de locataires et la gestion, pour ne pas rester dans l'incertitude depuis l'étranger.

Un mot sur les rendements

Nous ne promettons aucun rendement. Tout investissement comporte un risque, et les prix et les loyers peuvent baisser comme monter. Parlez à un conseiller fiscal et à un avocat de votre situation.

Questions Fréquemment Posées

Puis-je investir sans vivre en Israël ?

Oui. Les non-résidents et les nouveaux immigrants peuvent acheter en Israël. Le processus passe généralement par un avocat sur place et parfois une procuration. La fiscalité peut varier selon votre statut.

Gérez-vous le bien après mon achat ?

Dites-nous ce dont vous avez besoin. Nous pouvons vous aider à planifier la recherche de locataires et la gestion, pour que vous sachiez à quoi vous attendre avant d'acheter.

Quelles zones sont les meilleures pour investir ?

Cela dépend de votre budget et de vos objectifs. Nous discutons des options à Tel Aviv et dans les environs lors de la première consultation, avec des attentes réalistes sur le loyer et les coûts.

Informations générales, ne constituant pas un conseil en investissement, juridique ou fiscal. Faites confirmer votre cas par un avocat agréé et un conseiller fiscal.

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