כעולים חדשים מארצות הברית, לא ידענו כלל כיצד עובד תהליך השכירות כאן. North Star ליווה אותנו בכל עמוד של החוזה לפני החתימה — לבסוף הרגשנו שאנחנו מבינים למה הסכמנו.
אודות
סוכנות נדל"ן שנבנתה על ידי עולים, עבור עולים
מכיוון שניווטנו בעצמנו במערכת הזו, אנחנו יודעים בדיוק היכן עולים חדשים נתקעים — ובנינו את North Star Realty כדי להבטיח שזה לא יקרה לכם.
נכסים ובעלי דירה מאומתים
כל נכס ובעל דירה עמם אנו עובדים נבדקים מבחינת תקינות הבעלות, מצב הדירה והוגנות התנאים — לפני שאנו מציגים אותם לכם.
חוזים בשפה ברורה
אנו עוברים על כל סעיף בחוזה השכירות או הרכישה שלכם שורה אחר שורה, ללא הפתעות, ללא אותיות קטנות בלתי מוסברות וללא תנאים שלא הסכמתם להם.
ליווי אישי מלא
מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתחות, אנחנו לצדכם בכל שלב — ליווי אישי ומקצועי לעולים שוכרים, קונים או משקיעים בתל אביב והסביבה.
הסיפור שלנו
למה הקמנו את North Star Realty
רכישה או השכרת דירה בישראל היא אחת ההחלטות הגדולות ביותר שאדם יכול לקבל — במיוחד כשלומדים שפה חדשה, מסתגלים למערכת חדשה ומנסים להבין שוק שיכול להרגיש בלתי אפשרי לניווט מבחוץ. אנחנו יודעים, כי חיינו את זה בעצמנו.
North Star Realty נוסדה על רעיון פשוט: כל עולה ראוי למדריך שבו אפשר לסמוך בחיפוש דירה בישראל. יותר מדי עולים חדשים חותמים על חוזי שכירות או הסכמי רכישה מבלי להבין אותם לגמרי — רק כדי לגלות אחר כך סעיפים נסתרים, תנאים לא ברורים או בעלי דירה שלא עומדים בהתחייבויותיהם. North Star קיימת כדי להבטיח שזה לא יקרה לאף אחד מלקוחותינו.
מתמחים בשירות עולים
אנו מתמקדים באופן ספציפי בסיוע לעולים חדשים — ולעולים שכבר גרים בישראל — למצוא בית בתל אביב והסביבה, מכל מקום בעולם. אנחנו מבינים את השאלות שעוד לא ידעתם לשאול, ואת אי-הוודאות שמגיעה עם קבלת החלטה גדולה בשפה, מערכת או תהליך שעוד לא מוכרים לכם.
מעבר לחיפוש רשימה
מציאת דירה היא רק חלק מהעבודה. לפני שתחתמו על כל דבר, אנחנו מלווים אתכם בכל מסמך וכל חוזה — שורה אחר שורה, בשפה ברורה — כדי שתדעו בדיוק למה אתם מסכימים. אין הפתעות, אין אותיות קטנות בלתי מוסברות.
נכסים מאומתים, בעלי דירה מאומתים
כל נכס שאנחנו מציעים וכל בעל דירה עמו אנחנו עובדים עובר תהליך בדיקה שלנו. אנחנו בודקים את הפרטים כדי שלא תצטרכו לתהות — על מצב הדירה, תקינות הבעלות, מוניטין בעל הדירה והוגנות התנאים המוצעים.
מנחים אתכם הביתה
בין אם אתם שוכרים, קונים או משקיעים בתל אביב והסביבה, North Star Realty לצדכם בכל שלב — שירות אישי ומקצועי, שנבנה במיוחד עבור אנשים שבונים פרק חדש בחייהם בישראל.
צרו קשר עם הצוות שלנוהמלצות
מה עולים אומרים על North Star Realty
היינו חוששים לרכוש דירה בישראל מחו"ל. North Star בדק את הנכס ואת המוכר, והסביר את כל הסכם הרכישה. זה עשה את כל ההבדל.
כשעלינו מצרפת, מחסום השפה היה הדאגה הגדולה ביותר שלנו. הסוכן שלנו הסביר הכל בצורה ברורה ודאג שלא נחתום על שום דבר שלא הבנו לחלוטין.
מצאנו את הדירה שלנו ברמת אביב תוך שבועיים מהגעתנו. הצוות טיפל בכל ההתכתבות עם בעל הדירה בעברית ונתן לנו סיכום מלא של כל סעיף.
נכוויתי מחוזה שכירות רע לפני עלייתי. North Star בדק איתי כל שורה לפני שחתמתי על כל דבר. לבסוף הרגשתי מוגנת.
רכישת נכס בישראל כעולה חדש נראתה מרתיעה. North Star פירק את כל התהליך שלב אחר שלב — מהפניות לעורכי דין ועד להעברת המפתחות הסופית.
הדרך שלכם לדירה בישראל, שלב אחר שלב
תהליך ברור ומלווה, שתוכנן עבור מי שמנווט בשוק הנדל"ן הישראלי לראשונה.
ייעוץ ראשוני
נתחיל בהבנת הצרכים שלכם: תקציב, לוח זמנים, אזור מועדף (תל אביב והסביבה), ואם אתם שוכרים, קונים או משקיעים.
היכרות עם השוק
נציג בפניכם את מגמות השכירות והרכישה הנוכחיות בתל אביב והסביבה, כדי שתבינו מחירים ריאליים לפני שתתחילו לבקר בנכסים.
חיפוש נכס
נאסוף עבורכם רשימה קצרה של דירות מאומתות שתואמות את הקריטריונים שלכם בתל אביב והסביבה.
ביקורים ובדיקות
נלווה אתכם לביקורים ונבצע בדיקה מקיפה לכל נכס שאתם שוקלים ברצינות — בעלות, מצב הדירה ומוניטין בעל הדירה.
עיון בחוזה
לפני החתימה, נעבור יחד על חוזה השכירות או הרכישה שורה אחר שורה, נתרגם ונסביר כל סעיף כדי שתדעו בדיוק למה אתם מסכימים.
סגירה ומעבר
נתמוך בכם לאורך החתימה, מסירת המפתחות, וכל שאלה שתעלה כשתתיישבו בבית החדש ובקהילה.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
Common questions from Olim about renting and buying property in Tel Aviv and the surrounding areas.
Get in touchNorth Star Realty מסייעת לעולים למצוא, לשכור ולרכוש דירות בתל אביב והסביבה. אנו בודקים כל נכס ובעל דירה, ועוברים איתכם על כל חוזה שורה אחר שורה לפני החתימה.
אנו פועלים בכל תל אביב-יפו, מהצפון הישן ורמת אביב ועד פלורנטין, נווה צדק ויפו, וגם בערים סמוכות כמו רמת גן, גבעתיים והרצליה. ספרו לנו איפה אתם רוצים לגור ונחפש שם.
זה תלוי במי ששכר אותנו, והוא גם זה שמשלם. בשכירות העמלה היא שכר דירה של חודש בתוספת מע״מ. ברכישה או במכירה היא 2% מהמחיר. פרטים בעמוד העמלות שלנו.
כן. North Star Realty מלווה עולים גם בחוזי שכירות וגם ברכישת נכסים, כולל נכסי השקעה.
כן. לפני כל חתימה, אנו עוברים על כל מסמך איתכם שורה אחר שורה, בעברית או בצרפתית, כדי שתדעו בדיוק למה אתם מסכימים.
אנו בודקים בעלות ותקינות הנכס, מצב הדירה, מוניטין בעל הדירה, ואם התנאים המוצעים הוגנים — לפני שאנו מציגים נכס כלשהו ללקוח.
כן. אנו עובדים עם עולים ממגוון רקעים, כולל מדינות אנגלופוניות (ארצות הברית, בריטניה, קנדה, אוסטרליה) ומצרפת.
כן. אנו מסייעים לעולים ולעולים פוטנציאלים לזהות ולאבטח נכסי השקעה בתל אביב והסביבה, גם אם אתם מנהלים את התהליך מחו"ל.