שכירת דירה בתל אביב כעולה חדש
שכירות בתל אביב עובדת אחרת ממה שעולים רבים מצפים לו. החוזים בעברית, בעלי הדירות מבקשים בדרך כלל ערבויות, והעלויות הרבה מעבר לשכר הדירה החודשי. אנו מלווים אתכם בכל שלב, באנגלית או בצרפתית.
קבעו ייעוץ חינםאיך עובדת שכירות בתל אביב
- רוב חוזי השכירות למגורים הם ל-12 חודשים, לעיתים עם אופציה להארכה.
- בעלי דירות מבקשים לרוב ערבות נוסף על החודש הראשון: שיקים דחויים, ערבות בנקאית או ערב.
- השוכר משלם בדרך כלל חשבונות, ארנונה ועד בית. בדקו מה כתוב בחוזה לגבי כל אחד מהם.
- חוזה השכירות הוא מסמך משפטי בעברית. הבינו כל סעיף לפני שחותמים.
מה אנחנו עושים בשבילכם
- מרכיבים רשימת דירות שמתאימה לתקציב, ללוח הזמנים ולאזור שלכם.
- בודקים את בעלות המשכיר ואת מצב הדירה לפני שמתחייבים.
- מגיעים איתכם לביקורים.
- עוברים איתכם על החוזה שורה אחר שורה, באנגלית או בצרפתית, ומסמנים כל דבר חריג.
- מלווים אתכם במסירת המפתחות ובהתמקמות.
עלויות שכדאי לתכנן
מעבר לשכר הדירה הראשון, תכננו ערבות, דמי תיווך אם יש, ארנונה, ועד בית, חשבונות, אינטרנט וביטוח תכולה. סכמו בכתב את גובה דמי התיווך ומי משלם אותם לפני שמתחייבים.
העריכו את העלות הכוללת של השכירות במחשבון שלנו →
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח למצוא דירה?
זה תלוי בתקציב, באזור ובעונה. עולים רבים מתחילים לחפש ארבעה עד שמונה שבועות לפני המעבר. בפגישה הראשונה נציג לכם לוח זמנים ריאלי.
האם אני צריך ערב?
בעלי דירות מבקשים בדרך כלל סוג כלשהו של ערבות. האפשרויות כוללות שיקים דחויים, ערבות בנקאית או ערב, ומה מתקבל תלוי במשכיר. נסביר לכם את האפשרויות לפני הביקורים.
האם אפשר לשכור לפני שמגיעים לישראל?
לעיתים קרובות כן, עם סיור בווידאו וחוזה שנחתם מרחוק. מומלץ לבדוק פיזית או דרך נציג אמין כשאפשר. ספרו לנו על המצב שלכם ונייעץ.
מידע כללי ואינו ייעוץ משפטי. הכללים משתנים, ולכן אשרו את הפרטים למקרה שלכם עם עורך דין מורשה.
בואו נמצא לכם בית בישראל
קבעו ייעוץ חינם